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公积金贷款买房
( 已回复,点击:214,第 6274 条咨询 )
    咨询标题:公积金贷款买房(已回复)
    【咨询时间】:2018-01-24  【所在单位】:宝鸡吉利汽车部件有限公司  【咨询作者】: 蔡震红
    咨询内容
您好:我是在宝鸡交的公积金(目前正好半年) 1.我要在蔡家坡买房怎么办理贷款? 2.能带多少? 3.目前只交了定金,还没有交首付,还没签购房合同。请给于指导。
    【回复时间】:2018-01-24  【回复作者】:本站
    回复内容
您好,申请人公积金正常连续、足额缴存6个月以上,名下无任何贷款和担保且征信良好符合条件则可以办理公积金贷款。您所购楼盘须在我中心进行登记备案,符合条件后可在购房地公积金管理部提交相关贷款资料进行审核,审核通过后方可办理公积金贷款。 您具体的贷款额度要根据您的购房总价,缴存基数,贷款年限等相关,您可以根据我中心网站条例和利率表自己进行估算(http://www.yuhongsiliao.com/index.php?ie=2-427-6840-1)。一手房贷款成数应不超过房屋总价的80%。月还款额不得超过借款人有效月收入的50%。贷款额度最高为40万。住房公积金贷款年限最长可延至法定退休后5年,最长不超过30年。 购买商品住房(一手房)申请公积金贷款需提供以下资料: 1、借款人到属地管理部柜台领取或公积金中心门户网站下载《宝鸡市住房公积金委托贷款申请表》; 2、借款人夫妻双方身份证原件及复印件各1份; 3、婚姻情况证明:结婚证或离婚证含离婚协议书原件及复印件各1份; 4、网签的《商品房买卖合同》; 5、首付款发票或收据原件及复印件1份。谢谢。